近年来，我市旅游经济持续、快速增长，作为国际著名旅游目的地城市地位不断提升，2015年来厦游客越过5000万人次。分析厦门旅游市场，国内旅游市场一直占据主导地位，特别是厦门连接长三角、珠三角这两大中国最大旅游客源地的高铁陆续开通后，为厦门旅游客流量带来新一轮增幅，厦门旅游业发展也进入了全新的高铁时代。如何充分利用这旺盛的旅游市场资源，提高游客在我市消费水平，是进一步激发旅游业带动作用的关键。目前，来厦游客购买的旅游产品仍以馅饼、海产干货、黄金香肉松等传统食品为主，因此开发新产品、建设新旅游购物区域十分必要，而湖里老工业区核心区具有打造成旅游“背包客”购物天堂的可行性。

　　一、湖里老工业区核心区商业资源

　　湖里老工业区核心区位于湖里大道两侧，西至长岸路，南至宜宾路，东至华光路，北至悦华路，总用地面积约1.38平方公里，区内厂房近80栋。近年来随着制造业企业外迁，厂房改造工作逐步推进，特别是联发5号厂房改造为绿金谷国际健康商城、联发3、4号厂房改造为建筑设计文化创意产业园，湖里大道由东向西商业氛围渐浓，近期将陆续完工投入运营的重点项目进一步推动该区域商业化的形成。一是位于湖里大道西侧象屿保税区内的进口商品集散中心竣工在即，加上原有的进口酒交易中心。这种前店后仓的保税直销模式，将借力厦门自贸区建设，通过实施境内关外政策，在保证进口产品原产地真实性的同时，进一步做大进口酒市场和跨境电商领域，为游客们提供质优价廉的进口商品。二是位于湖里大道中段的华美文创空间将于2015年完成改造工程投入使用。项目定位为南中国时尚设计中心，园区内有2200平方米南中国规模最大的专业秀场，以及创意体验空间与创意大师空间，今后不定期的时尚发布活动或引爆旅游热潮。三是分布于片区内20多家纺织服装企业，其中不乏欣贺、芙莱克斯等知名企业旗下的JORYA、JORYAWEEKEND、GIVHSHYH（巨式国际）、ANMANI（恩曼琳）、CAROLINE（卡洛琳）、AIVEI(艾薇)和深海等品牌服装。这些品牌服装特卖会和工厂直销产品常以其低于天猫线上价格而极具吸引力，如欣贺公司在2014年底举办三天特卖会、芙莱克斯在厂区内销售30元一件的衬衫受到热捧。

　　二、若干建议

　　1、建议市政府协调象屿管委会和湖里区联合整合商业资源，挖掘吸引旅游人气的潜力，如象屿保税区内各酒业公司进口酒展示厅、跨境电商商品展示厅；华美文创园里新锐时装设计师样品店、买手店，湖里大道上服装企业直销店等。

　　2、目前，湖里老工业区的商业资源未得到游客认可，一方面是宣传力度不足，可谓“养在深闺人未识”；另一方面是厂家、商家未将营销目标扩大到旅游人群，尚局限在片区内或本市人群，销售地点和销售人员大多为临时性，不规范。建议市旅游部门把湖里老工业区核心区列入我市旅游线路中加以宣传，绘制旅游地图标清各卖点位置、商品信息，作为游客自由行指引。同时引导各厂家、商家加强销售点建设，规范市场行为，营造良好市场氛围，推动更多日用品生产企业进入片区开展工厂直销活动。

　　3、华美文创园规模大、定位高，作为时尚设计产业平台，建议今后我市举办的时尚活动能更多安排在此，通过时装周等节事和时装设计师作品发布会等活动，打响南中国时尚设计中心牌子，做旺旅游人气。