案由分析

　　既有住宅加装电梯政府补贴期限现已截止于2014年12月31日，但还是有许多住宅加装电梯的申请准备工作正在进行，这就意味着这部分业主是拿不到政府补贴的，无形中增加了不少负担，有的申请工作甚至就此夭折了。

　　为什么这部分业主的申请准备工作没办法赶在2014年12月31日前完成呢？问题的关键就在于业主同意的比率上。2012年1月30日厦门市建设与管理局召开了《关于加快推进既有住宅加装电梯工作会议》，会议对我市既有住宅加装电梯的相关规定进行微调：凡同梯号业主一致同意加装电梯的，凭业主的书面签名，依照原有规定办理。因各种原因无法取得同梯号全部业主书面签名同意、但已取得同梯号三分之二以止户数业主同意的，业主可将加装电梯的书面申请报送至市建设管理服务中心窗口，并依照公示等相关程序办理。但往往都是只要有一户不同意，没在书面材料上签名，窗口就不予受理，很多本来在公示期没提出反对意见的，被窗口一确认知道只要他不同意，就做不成，就提出反对意见，最终导致电梯无法加装。

　　建议

　　针对以上情况，结合广大业主的迫切需要，我提出以下几点建议：

　　1、延长或取消政补贴期限，既然是政府的惠民政策，就不应受期限的限制，要让温暖源源不断地流入广大居民的心中；

　　2、真正落实同梯业主三分之二以上（含三分之二）同意即可申请加装电梯，业主“一票否决”是不合理的，我们党的政策不也是民主集中制吗？希望相关主管部门能有相应的指导部门出面协调解决，而不是把问题扔给业主，扔给居委会、物业公司和业委会。