车管所周边已日渐成熟，该区域地处枋湖的中学区域，比邻双十中学及湖里妇幼，水晶森林、翰林苑、书香佳缘、永建顶尚等商住项目均已建成入驻；该区域包含车管所、二手车交易市场、机动车检测中心等，占地面积约5.6万平方米，主要以扁平建筑和临时建筑为主，与周边的发展极不协调。

　　由于车管所迟迟未能迁往岛外，导致大量的二手车交易公司在此周边聚集，据统计，车管所周边约有二手车交易公司32家，日常停放待交易的二手车约500部。这些二手车大多占道停放、给周边的交通组织、百姓出行都带来极大的压力，也极大程度影响了市容市貌。

　　车管所区域是我市划定的三旧成片改造区域之一，该区域受航空限高的影响较小，开发提升的条件较为成熟，今年位于集美的厦门车驾管办证服务中心将建成投入使用，建议尽快推动车管所、二手车交易市场及相应配套功能迁往岛外，同时把车管所片区的提升纳入议事日程，把该区域建成湖里区新的商务走廊。