建议079：关于将"不安全小区"牌匾改为小区安全级别牌匾的建议

　　提建议代表：钟庆达

　　建议内容：

　　一年来，厦门市思明区的多家小区（鹭江新城4期、同亨大厦、官邸大厦等）由于案件屡发，管理不善，先后被辖区派出所和街道办挂上了“不安全小区”的牌匾。一时间，报纸报道，舆论哗然，民众议论纷纷，但苦于没有表达不同意见的渠道。

　　为此，笔者代为提出几点值得商榷的地方：

　　1. 这一制度的设立，本意在于倒逼物业严管安全。但是，被挂牌之后，多数物业公司对该收的物业费没有少收，管理和安保工作却没有多大改观，在业主眼里依旧加不了分数。

　　2. 挂上“不安全小区”牌子后，小区的房产市场倒是受到很大影响，不论是出租还是出售，价格都有明显下降。据房产经理人介绍，某被挂牌的小区售价降了差不多2000元/m2 ,但仍少人问津，看到那明晃晃的牌子，谁还敢出手购买！由此一来，本来想“服务”业主，结果事宜愿为，反而损害的业主的利益。

　　3. 从管理和教育的角度，也不宜用“不安全”如此刺眼的表述，这样业主的访友看了，潜在购房者看了，潜在租房者看了，将作何感受？试想一下：有谁听说过国家评“不文明城市”、餐饮业评“不卫生餐厅”，学校评“三不好学生”的？

　　综上所述，笔者提出两点建议：

　　一、将“不安全小区”牌匾更名为小区安全级别，依次设五星，四星、三星、二星、一星，这样对物业仍旧有震慑力，但是业主面子上也更好看，同时对出租出售市场影响较小。

　　二、辖区派出所和街道办要切实负起对物业的管理和督办责任，指导物业完善安全管理的硬件和软件，为“平安厦门”办实事。